baikal-biz.ru

Ну право же, какой это бизнес? Все тут рассуждают только о том, за сколько квартиру можно сдать и каким образом.
Но чтобы квартиру сдать, нужно ее иметь(читай - купить).
А теперь стоимость квартиры сравниваем с "доходом" от ее сдачи.

То есть это может быть бизнесом только для того, у кого не одна квартира, а много недвижимости. Тогда да, сдача в аренду приносит прибыль, а сама недвижимость остается основным активом...

Очень прибыльный бизнес. Это намного прибыльней, чем сдавать аренду на месяц, или на год и т.д. Опасно сдавать квартиру, таким образом, так как постояльцы бывают разными. Также никаких гарантий в этом бизнесе, никакой страховки от наводнения пожара. Что делать если постояльцы устроят разгром? То, что значит взять у них паспорт, ничего не значит, в суд не подашь, как это нелегальный бизнес. Я бы назвала это дело очень рискованным.

_________________
Everyone must live his life.

Тут палка о двух концах...
Если сдаешь квартиру на длительный срок - имеешь стабильную прибыль и скорее всего порядочных съемщиков, если же сдаешь квартиру посуточно, то большая вероятность что будут дни простоя и в результате может то на то и выйти, + ко всему, как уже говорили выше есть больший риск заселить обормотов которые что-то сломают/испортят...

_________________
http://www.it-craft.ru покупка-продажа: б/у компьютеров, ноутбуков, комплектующих в Иркутске

SuperCharger, это не совсем так. Месячная выручка человека, сдающего квартиру на месяц покрывается выручкой от двух уикендов человека сдающего квартиру посуточно. "Дни простоя" не играют здесь никакой роли.

Когда есть клиенты тогда не спорю, дни простоя не страшны

_________________
http://www.it-craft.ru покупка-продажа: б/у компьютеров, ноутбуков, комплектующих в Иркутске

необязательно. Есть случаи начинаний с аренды. Квартира арендуется на год, платится за это, скажем, 100-150 тыс.
А потом сдается от 1.5-2 тыс. в сутки. Или договориться с риэлторами, пусть ищут клиентов - за счет объемов можно комиссию выплачивать.
Конечно, плата за уборку-стирку,хоз. и комм. расходы. Страховка - тоже неплохо, но надо ухитриться убедить страховщиков, что риск минимален...

Почему нет?

_________________
(ИМХО - это мое скромное мнение. Готов выслушать другие)

Компрессоры в Иркутске: продажа, ПНР, расходные и масла, запчасти, гарантийный ремонт у официального дилера и сервис-центра ЗАО Челябинский Компрессорный завод, +7(3952) 722-026, 673-026

аренда квартиры принесет хорошую прибыль с одной стороны, и убыток с другой.Вы только подумайте ,что могут сделать квартиранты,ведь они могут причинить вред вашей квартире.

Ну дабы избежать этого оформляют договор аренды с описанием состояния квартиры и т.д...

_________________
http://www.it-craft.ru покупка-продажа: б/у компьютеров, ноутбуков, комплектующих в Иркутске

Здравствуйте! Идея, безусловно, прибыльная, но, в последнее время, очень много людей сдают комнату или квартиру, поэтому сейчас тяжеловато найду квартиросъемщика, который бы платил приличные деньги.