baikal-biz.ru http://baikal-biz.ru/forum/ |
|
Советы для правильной сдачи квартиры в аренду http://baikal-biz.ru/forum/viewtopic.php?f=13&t=17472 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | beagiere43 [ 23 сен 2022, 05:59 ] |
Заголовок сообщения: | Советы для правильной сдачи квартиры в аренду |
Не тайна, что вакантная квартирная площадь является отличным средством для вспомогательного заработка. Покупательский спрос на аренду жилья в Москве всякий раз был высоким, и остается подобным прошедшие пару десятков лет. Сейчас наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя жилыми комнатами. Спрос на квартиры такого типа превышает предложение более чем в несколько раз. Повышая цену на квартиры, можно добиться баланса между покупательским спросом и предложением. Также, сдам квартиру москва онлайн. Юго-западный, западный и центральный округа Москвы являются центрами самого дорогого жилья. В прочих регионах цены немного ниже, так как имеющиеся жилища имеют похожие данные. Это относится к юго-восточным, восточным и южным регионам. Однако, вне зависимости от расположения квартир, совместный спрос остается постоянным. В прошедшие годы стало знаменитым инвестировать в жилье, если их сдавать в аренду, и впоследствии это можно использовать как источник прочного дохода. Таким образом, вложения в недвижимость - это добросовестный способ борьбы с инфляцией. Но, каждый делает по-разному, так как есть множество форм сдачи жилья в текущую эксплуатацию. Если вы хотите заработать больше средств, то жилье надежнее сдавать посуточно. Конечно, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогой способ сдачи жилья в аренду. Если вам важен фиксированный доход, то сдавайте жилье в аренду на длительные сроки, получая ежемесячную предоплату. Ежемесячная цена квартиры также зависит от конкретных характеристик квартирной площади: мебели, вида из пластиковых окон, расстояния до метрополитена, производственного качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если наем требует ремонта, конечная стоимость будет на 25-30% менее. Квартиры в дурном состоянии не привлекут людей с неплохим финансовым положением, что умножит риск того, что вам не оплатят вовремя. Расходные работы также должны проводиться с умом. Не тратьте слишком много: оно того не стоит. Но простые "косметические штрихи", такие, как окраска потолка или замена обоев, возместятся уже через ряд месяцев найма. Если в сдаваемой квартире есть некоторые дефекты мебели, цена будет сокращена ориентировочно на 10-15%, но отсутствие морозильника или газовой плиты вгонит к еще огромному снижению расценки. Разумеется, если у вас не так много мебели, чтобы сделать иллюзию заполнения, любознательный арендатор может даже отыскать повод опротестовать цену в свою пользу. Также самое главное, как вы найдете арендатора. Надежнее не искать их самостоятельно, а воспользоваться услугами проекта sdat-kvartiru.com. Они не оставят вашу квартиру вакантной, а найденные ими постояльцы не создадут излишних проблем, небрежно относясь к занимаемой жилой площади. |
Автор: | Jeremy [ 01 мар 2024, 12:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Советы для правильной сдачи квартиры в аренду |
beagiere43 писал(а): Не тайна, что вакантная квартирная площадь является отличным средством для вспомогательного заработка. Покупательский спрос на аренду жилья в Москве всякий раз был высоким, и остается подобным прошедшие пару десятков лет. Сейчас наибольшим интересом пользуются квартиры с одной или двумя жилыми комнатами. Спрос на квартиры такого типа превышает предложение более чем в несколько раз. Это точно , сейчас многие сдают и кто-то снимает жилье , при его сдачи , нужно быть внимательным ! Наличие недвижимости, которую можно сдавать в аренду — неплохая инвестиция, отличное подспорье для владельцев. Цены на съемные квартиры падать не собираются, особенно в крупных российских городах. Но есть один минус — никогда не угадаешь, насколько добросовестными окажутся квартиранты. Они могут затопить соседей, устроить пожар на кухне, повредить мебель, сантехнику и отделку. Это все стоит, разумеется, немаленьких денег. А как владельцы могут защищать свое имущество при помощи страхования , тут и узнаете - https://finach.ru/kak-zashhitit-kvartiru-kotoraja-budet-sdavatsja-v-arendu/. |
Автор: | AndersP [ 01 мар 2024, 13:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Советы для правильной сдачи квартиры в аренду |
Jeremy писал(а): Это точно , сейчас многие сдают и кто-то снимает жилье , при его сдачи , нужно быть внимательным ! Согласен , мы тоже сдаем одну квартиру и при сдачи , обратите внимание на договор аренды ! При этом законодательство строго регулирует основные аспекты составления договоров аренды жилья, предусматривая четкое обозначение прав и обязанностей как жильцов, так и лица, сдающего своё жилье. Также существует целый ряд и других нюансов, связанных с составлением договора аренды жилья. И Вот Вам статья , тут все про такой договор узнаете - https://pravo.moe/kak-sostavit-dogovor-arendy-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/. А сдавать квартиру , очень даже прибыльно ! |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 8 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |